Estimation théorique
Chemin de la Cote,01250 Simandre sur Suran (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Cote,01250-Simandre sur Suran indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyzériat (01072), comprenant 3238 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyzériat (01072), comprenant 3238 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-06 | 466 | CHE DE LA COTE | 4 | 124 | 152 | 110000€ | 887€ |
2023-02-27 | 128 | RUE DES PIERRES LEVEES | 3 | 88 | 743 | 158000€ | 1795€ |
2019-12-12 | 669 | RTE DE DHUYS | 2 | 85 | 109 | 65000€ | 765€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DES PIERRES LEVEES | 3 | 125 | 265 | 125000€ | 1000€ |
2022-10-25 | 415 | RTE DE DHUYS | 4 | 104 | 916 | 269000€ | 2587€ |
2022-02-17 | 89 | RTE DE DHUYS | 4 | 126 | 452 | 140000€ | 1111€ |
2022-04-22 | 9 | RTE DE DHUYS | 4 | 90 | 1090 | 164000€ | 1822€ |
2022-07-25 | 293 | RTE DE CHAVANNES | 4 | 104 | 357 | 130000€ | 1250€ |
2019-07-31 | 154 | CHE DE LA BOUVERIE | 3 | 70 | 2000 | 98000€ | 1400€ |
2022-10-28 | 619 | RTE DE GRAND CORENT | 3 | 70 | 800 | 329000€ | 4700€ |
2022-03-02 | 55 | IMP DU SURAN | 5 | 84 | 1112 | 230000€ | 2738€ |
2022-04-05 | 319 | RTE DE GRAND CORENT | 2 | 60 | 297 | 38000€ | 633€ |
2021-10-29 | 200 | ALL DES BUCHERONS | 3 | 83 | 86 | 80000€ | 964€ |
2019-09-20 | 195 | RTE DE BOURG | 5 | 115 | 800 | 206900€ | 1799€ |
2021-10-23 | 196 | ALL DES BUCHERONS | 1 | 75 | 273 | 65000€ | 867€ |
2021-07-05 | 298 | RTE DE GRAND CORENT | 4 | 135 | 533 | 110000€ | 815€ |
2020-06-16 | 21 | IMP DU PECHEUR | 3 | 72 | 208 | 100000€ | 1389€ |
2019-10-03 | 199 | RTE DE BOURG | 5 | 109 | 1033 | 188000€ | 1725€ |
2022-06-23 | 38 | RUE DE LA GARE | 5 | 114 | 906 | 250000€ | 2193€ |
2021-06-03 | 133 | RTE DE VILLEREVERSURE | 4 | 108 | 183 | 220000€ | 2037€ |
2020-01-27 | 45 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 90 | 65000€ | 813€ |
2020-01-27 | 47 | RUE DE LA GARE | 2 | 98 | 200 | 80000€ | 816€ |
2022-11-07 | 47 | RUE DE LA GARE | 2 | 98 | 200 | 82000€ | 837€ |
2020-01-22 | 168 | RTE DE VILLEREVERSURE | 3 | 100 | 428 | 141150€ | 1412€ |
2022-12-27 | 2632 | RTE DE CHAVANNES | 2 | 40 | 694 | 76000€ | 1900€ |
2021-04-13 | 179 | RTE DE VILLEREVERSURE | 3 | 78 | 269 | 90000€ | 1154€ |
2020-05-13 | 124 | RUE DE LA GARE | 4 | 140 | 181 | 92000€ | 657€ |
2022-06-10 | 126 | RUE DE LA GARE | 3 | 86 | 180 | 170000€ | 1977€ |
2021-07-10 | 261 | RUE DE LA GARE | 6 | 124 | 587 | 219850€ | 1773€ |
2020-11-02 | 242 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 926 | 160000€ | 1702€ |
2019-12-11 | 97 | RTE DE CURFIN | 3 | 106 | 395 | 150000€ | 1415€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DES MURGEOTS | 7 | 180 | 710 | 400000€ | 2222€ |
2022-06-15 | 2 | RTE DU GAILLOURD | 5 | 140 | 467 | 153600€ | 1097€ |
2021-05-03 | 5 | RTE DE FOY | 4 | 73 | 472 | 90000€ | 1233€ |
2019-05-16 | 11 | RUE PETITE RUE | 4 | 125 | 270 | 138000€ | 1104€ |
2021-12-21 | 13 | RUE PETITE RUE | 4 | 90 | 212 | 105000€ | 1167€ |
2022-12-28 | 1 | RUE DE LA RANDE | 4 | 83 | 810 | 182550€ | 2199€ |
2021-09-29 | 4 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 129 | 1220 | 249000€ | 1930€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DES GRENODIERES | 3 | 73 | 675 | 149400€ | 2047€ |
2020-03-12 | 3 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 443 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-24 | 3 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 443 | 122000€ | 1525€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 124 | 1062 | 547000€ | 4411€ |
2019-08-20 | 22 | RUE DES GRENODIERES | 4 | 93 | 1026 | 206970€ | 2225€ |
2019-08-08 | 18 | RUE DES GRENODIERES | 5 | 88 | 943 | 191440€ | 2175€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DU TILLEUL | 3 | 82 | 98 | 175000€ | 2134€ |
2019-09-18 | 18 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 93 | 855 | 193000€ | 2075€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DES JARDINS | 2 | 90 | 126 | 145000€ | 1611€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DES JARDINS | 2 | 63 | 199 | 110000€ | 1746€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 126 | 354 | 206000€ | 1635€ |
2022-07-08 | 31 | CHE DE BUCHET | 4 | 93 | 671 | 245000€ | 2634€ |
2020-07-28 | 3 | CHE DES VIGNES - TREFFORT | 4 | 145 | 500 | 344600€ | 2377€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DU MOULIN | 3 | 86 | 290 | 145000€ | 1686€ |
2021-03-25 | 8 | RUE DES DEUX TOURS | 4 | 153 | 580 | 212000€ | 1386€ |
2020-10-23 | 17 | RUE DES DEUX TOURS | 3 | 99 | 190 | 112500€ | 1136€ |
2022-09-20 | 5270 | LE VILLAGE - CHAVANNES | 1 | 50 | 82 | 117000€ | 2340€ |
2019-09-16 | 6 | RUE DU CHAPITRE | 6 | 109 | 140 | 85000€ | 780€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DU CHAPITRE | 6 | 80 | 168 | 22000€ | 275€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DES MURAILLES | 3 | 70 | 119 | 69000€ | 986€ |
2023-02-22 | 33 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 3 | 56 | 528 | 60000€ | 1071€ |
2021-04-08 | 11 | RTE DE FOY | 3 | 98 | 1408 | 292000€ | 2980€ |
2020-04-28 | 20 | RUE DE FRANCHE COMTE | 7 | 296 | 358 | 230000€ | 777€ |
2021-04-02 | 5105 | SOUS LE RESERVOIR | 5 | 140 | 590 | 225000€ | 1607€ |
2020-04-30 | 5107 | SOUS LE RESERVOIR | 6 | 180 | 1222 | 210725€ | 1171€ |
2022-04-22 | 7 | RTE DES ORCHIDEES | 6 | 120 | 1512 | 78000€ | 650€ |
2019-10-04 | 51 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 1890 | 43000€ | 430€ |
2019-11-14 | 5073 | LES MURGERS | 4 | 105 | 674 | 190000€ | 1810€ |
2022-11-18 | 135 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 918 | 182000€ | 2022€ |
2019-07-31 | 144 | IMP DES CARPATES | 7 | 150 | 1875 | 150200€ | 1001€ |
2021-01-21 | 162 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 162 | 52000€ | 520€ |
2020-09-28 | 9 | IMP DE GRAND PRA | 3 | 90 | 744 | 162000€ | 1800€ |
2020-11-19 | 93 | CHEM DU RESERVOIR | 2 | 80 | 848 | 115000€ | 1438€ |
2020-11-03 | 1283 | RTE DE CURFIN | 3 | 110 | 100 | 30000€ | 273€ |
2020-06-22 | 9 | RTE DE GRAND CORENT | 4 | 95 | 808 | 100000€ | 1053€ |
2020-11-27 | 620 | RUE DU VIADUC | 5 | 88 | 2500 | 217000€ | 2466€ |
2020-07-18 | 5033 | LES CEYZERIAT | 5 | 152 | 361 | 127500€ | 839€ |
2022-10-26 | 5068 | EN BOURRAVIER | 3 | 95 | 240 | 50000€ | 526€ |
2020-07-02 | 5062 | EN BOURRAVIER | 4 | 114 | 85 | 190000€ | 1667€ |
2022-12-15 | 420 | RTE DE VALUISANT | 5 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2020-10-08 | 5 | RUE PRINCIPALE | 6 | 160 | 428 | 205000€ | 1281€ |
2022-02-11 | 13 | RUE PRINCIPALE | 3 | 111 | 146 | 85000€ | 766€ |
2021-05-31 | 37 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 105 | 75625€ | 1163€ |
2020-02-20 | 1393 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 59 | 6 | 180 | 4912 | 360000€ | 2000€ |
2021-04-20 | 5 | RTE DES CHAMPAGNES | 5 | 125 | 247 | 180000€ | 1440€ |
2019-07-31 | 140 | CHE DE MOINE AVAR | 4 | 94 | 3178 | 90000€ | 957€ |
2020-11-10 | 4 | RTE DU VIADUC | 4 | 151 | 982 | 209000€ | 1384€ |
2021-07-15 | 159 | RUE DU CHATEAU | 2 | 110 | 207 | 60000€ | 545€ |
2019-07-04 | 5041 | LA VILLE | 3 | 90 | 522 | 110030€ | 1223€ |
2020-07-01 | 5044 | LA VILLE | 3 | 70 | 90 | 39000€ | 557€ |
2019-12-19 | 1005 | CHEM DE CORNELOUP | 3 | 120 | 566 | 154220€ | 1285€ |
2019-12-05 | 79 | RUE DU CHATEAU | 5 | 159 | 259 | 80000€ | 503€ |
2021-11-05 | 855 | RTE DE BOURG | 4 | 84 | 3180 | 125000€ | 1488€ |
2021-07-05 | 85 | CHEM DU CHAMP MAILLET | 2 | 120 | 894 | 159000€ | 1325€ |
2022-12-01 | 59 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 237 | 125000€ | 2083€ |
2022-02-17 | 115 | CHEM DU CHAMP MAILLET | 2 | 77 | 389 | 80000€ | 1039€ |
2020-06-08 | 690 | RTE DE CURFIN | 5 | 165 | 555 | 252000€ | 1527€ |
2021-05-17 | 282 | IMP DE GRAND COURS | 3 | 75 | 638 | 115000€ | 1533€ |
2022-04-26 | 5055 | LA VILLE | 3 | 56 | 100 | 136500€ | 2438€ |
2022-07-20 | 17 | CHE DU MOLLARD | 2 | 55 | 240 | 190000€ | 3455€ |
2022-03-19 | 2 | IMP SUR LA FONTAINE | 3 | 65 | 175 | 117000€ | 1800€ |
2021-01-22 | 75 | CHE DU RESERVOIR | 4 | 127 | 701 | 185000€ | 1457€ |
2019-05-25 | 28 | IMP SUR LA FONTAINE | 3 | 93 | 385 | 212900€ | 2289€ |
2020-10-15 | 95 | CHE DU MOLLARD | 3 | 69 | 673 | 135650€ | 1966€ |
2021-10-12 | 60 | RUE DU PORT FLEURY | 5 | 139 | 830 | 210000€ | 1511€ |
2022-12-07 | 26 | CHE DU RESERVOIR | 6 | 115 | 221 | 149000€ | 1296€ |
2021-05-17 | 16 | RTE DU VIADUC | 4 | 96 | 5694 | 220000€ | 2292€ |
2022-08-25 | 119 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 129 | 335 | 260000€ | 2016€ |
2020-09-01 | 4 | IMP LA LATIE | 4 | 90 | 1086 | 92500€ | 1028€ |
2021-09-24 | 18 | RUE DU CRETET | 6 | 160 | 514 | 369340€ | 2308€ |
2020-10-27 | 102 | RUE DE LA FRUITIERE | 2 | 64 | 560 | 65000€ | 1016€ |
2020-03-25 | 16 | MTE DES VIGNES | 4 | 106 | 259 | 182000€ | 1717€ |
2021-02-05 | 47 | RTE DU TUNNEL HIPPOLYTE GOUIL. | 4 | 200 | 650 | 370000€ | 1850€ |
2022-07-19 | 1 | IMP DES ALIGNERS | 4 | 130 | 487 | 236000€ | 1815€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DU CRETET | 3 | 92 | 290 | 220000€ | 2391€ |
2022-02-17 | 60 | RUE HECTOR CAILLAT | 3 | 70 | 612 | 255000€ | 3643€ |
2019-11-15 | 689 | RUE DU CHANOZ | 4 | 93 | 1337 | 150000€ | 1613€ |
2021-01-07 | 5063 | CORCELLES | 3 | 140 | 168 | 145000€ | 1036€ |
2023-02-20 | 88 | CHE DES FOUGERES | 5 | 116 | 515 | 103500€ | 892€ |
2019-07-25 | 80 | RUE HECTOR CAILLAT | 5 | 115 | 452 | 207000€ | 1800€ |
2022-06-29 | 139 | MTE DES VIGNES | 6 | 125 | 715 | 305000€ | 2440€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DU CRETET | 4 | 94 | 296 | 135000€ | 1436€ |
2020-08-27 | 19 | IMP DES MURETS | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-04 | 66 | IMP DES MURETS | 5 | 119 | 891 | 244500€ | 2055€ |
2019-10-03 | 80 | RTE DE SIMANDRE | 6 | 145 | 848 | 164800€ | 1137€ |
2021-07-30 | 200 | RTE DE CURFIN | 6 | 90 | 512 | 140000€ | 1556€ |
2019-06-25 | 110 | IMP DES MURETS | 4 | 95 | 892 | 187000€ | 1968€ |
2021-06-10 | 380 | RUE DU CHANOZ | 6 | 150 | 2726 | 235000€ | 1567€ |
2020-04-08 | 185 | RTE DE CURFIN | 5 | 117 | 922 | 69000€ | 590€ |
2019-10-04 | 425 | RTE DE BOURG | 5 | 112 | 2519 | 166420€ | 1486€ |
2021-06-18 | 168 | RTE DE CURFIN | 1 | 74 | 444 | 52000€ | 703€ |
2021-08-24 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 110 | 305 | 80890€ | 735€ |
2022-02-08 | 659 | RTE D ARNANS | 5 | 139 | 545 | 240000€ | 1727€ |
2023-01-16 | 659 | RTE D ARNANS | 5 | 139 | 545 | 283000€ | 2036€ |
2022-03-30 | 704 | RTE D ARNANS | 5 | 110 | 399 | 239000€ | 2173€ |
2023-03-08 | 248 | RUE DU CHANOZ | 3 | 76 | 793 | 95000€ | 1250€ |
2022-08-26 | 157 | PENTE A GACHY | 6 | 125 | 919 | 173450€ | 1388€ |
2020-09-10 | 291 | RUE DU CHANOZ | 6 | 159 | 817 | 195000€ | 1226€ |
2020-12-15 | 234 | RUE DU CHANOZ | 3 | 58 | 436 | 62000€ | 1069€ |
2022-02-09 | 265 | RUE DU CHANOZ | 4 | 120 | 573 | 75000€ | 625€ |
2022-08-25 | 809 | RTE D ARNANS | 5 | 85 | 1027 | 235000€ | 2765€ |
2022-10-10 | 837 | RTE D ARNANS | 1 | 24 | 360 | 65000€ | 2708€ |
2020-12-28 | 217 | RUE SUR LA ROCHE | 3 | 96 | 683 | 85910€ | 895€ |
2022-08-23 | 631 | RTE DE ROCHEFORT | 2 | 60 | 177 | 159900€ | 2665€ |
2023-02-27 | 126 | PENTE A GACHY | 3 | 88 | 517 | 139000€ | 1580€ |
2022-07-01 | 66 | PENTE A GACHY | 3 | 53 | 125 | 77200€ | 1457€ |
2019-05-15 | 5108 | LA GARE | 4 | 60 | 701 | 75000€ | 1250€ |
2020-01-09 | 123 | RUE SUR LA ROCHE | 4 | 90 | 55 | 85000€ | 944€ |
2020-11-05 | 125 | RUE DU CHANOZ | 3 | 101 | 742 | 160000€ | 1584€ |
2021-07-26 | 32 | RUE DU CHANOZ | 4 | 70 | 224 | 82000€ | 1171€ |
2021-03-25 | 5110 | A FRANCE | 7 | 187 | 3833 | 400000€ | 2139€ |
2021-12-13 | 84 | RTE DE LAVILLAT | 3 | 64 | 208 | 65000€ | 1016€ |